La restitución de la posesión de la vivienda en los procesos de desahucio. ¿Protección del legítimo poseedor o del ocupante?

Abstract

Ante el notabilísimo aumento que, en los últimos años, han experimentado los casos de ocupación de viviendas por parte de personas o colectivos que de forma voluntaria y sin título para ello, usurpan una vivienda, así como aquellos colectivos que por cusas de necesidad o vulnerabilidad sobrevenida, se mantienen en la posesión del inmueble en contra de la voluntad de su legítimo poseedor, es un hecho constado, que el número y sobre todo, la duración de los procesos judiciales de tutela o restitución de la posesión de viviendas, se han incrementado considerablemente en la actualidad judicial de nuestro país.

Es por ello, que se ha hecho necesario plantearnos en la presente investigación si los procesos judiciales existentes en la actualidad en el orden civil, a fin de tutelar o recuperar la posesión de la vivienda, son los suficientemente ágiles y garantistas de los derechos del que invoca su legítimo Derecho a poseer la vivienda o, por el contrario, son tan prolijos y complejos, procesalmente hablando, que realmente suponen una dilación temporal tan notable, que no hace sino favorecer la posición del poseedor sin título alguno que lo justifique.

De esta forma mediante el estudio de las características específicas más esenciales de cada tipo de proceso de restitución de la posesión de inmuebles, realizando una distinción individual y comparativa entre todos ellos, ofrecemos una respuesta a la hipótesis que se plantea: ¿La actual configuración jurídica-procesal de estos procedimientos ofrecen una auténtica protección del legítimo poseedor o del ocupante?”.